Shophouse và Biệt thự Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

THÔNG TIN TỔNG QUAN PHÂN KHU THẤP TẦNG THE COSMO

– Tên dự án: Sun Cosmo Residence Da Nang

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Sungroup

– Tên thương mại phân khu thấp tầng: The Cosmo

– Quy mô: 3ha với 146 lô thấp tầng

– Vị trí: mặt đường Trần Thị Lý, Trần Hưng Đạo, Phạm Hữu Kính

– Loại hình: Townhouse và Shop Villa

– Số lượng: 101 căn Townhouse xây dựng hoặc bàn giao đất, 45 lô Shop Villa đơn lập và song lập không xây dựng và bàn giao đất (CĐT đã có sẵn các mẫu thiết kế hoặc khách hàng tự thiết kế và xây dựng theo mẫu riêng)

– Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài hoặc bàn giao đất

– Pháp lý: Sở hữu lâu dài

– Đơn vị thiết kế: Aedas

– Đơn vị quản lý vận hành: Sun Property

– Tiện ích: công viên Nguyễn Văn Trỗi là đại tiện ích kề cận của dự án

– Tiến độ: Đang làm hạ tầng

– Dự kiến bàn giao: Quý 2/2024

– Mở bán: Dự kiến 30/04/2023

– Giá bán: Dự kiến từ 20 tỷ

Phối cảnh tổng thể Sun Cosmo Đà Nẵng

VỊ TRÍ THE COSMO

Vị trí Townhouse

Các căn Townhouse tại Sun Cosmo Đà Nẵng vừa có chức năng kinh doanh như 1 căn Shophouse lại vừa có chức năng để ở như 1 căn liền kề được Sungroup quy hoạch trên những tuyến phố chính cực kỳ sầm uất, vị trí đắc địa với 1 dãy nằm trên mặt đường Trần Hưng Đạo – tuyến đường ven sông Hàn kết nối tới Cầu Rồng, trục kinh doanh nhộn nhịp phục vụ nhu cầu dân bản địa và khách du lịch, con đường dẫn tới khu lễ hội pháo hoa quốc tế hàng năm. Tiếp đó là 2 dãy Townhouse có vị trí nằm trên mặt đường Trần Thị Lý thông thẳng ra đường Nguyễn Văn Thoại – trục đường kinh doanh du lịch biển sầm uất bậc nhất của Đà Nẵng, tập trung đông đúc cộng đồng người nước ngoài Hàn, Nhật…, tụ điểm của các loại hình kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ lưu trú từ 2-5 sao, các hoạt động vui chơi ăn uống, kết nối trực tiếp ra biển Mỹ Khê – top 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh.

Vị trí Townhouse

Vị trí trên mặt bằng

Vị trí Shop Villa

Các căn Shop Villa – Biệt thự vừa ở vừa kinh doanh tại Sun Cosmo Đà Nẵng có vị trí nằm trên mặt đường An Dương Vương rộng 20m và mặt đường Phạm Hữu Kính rộng 17,5m cùng 1 dãy nằm trong nội khu trên đường Mỹ Lan 1, phía sau dãy Townhouse mặt đường Trần Thị Lý. Đây cũng đều là những tuyến phố chính và mặt đường lớn đáp ứng nhu cầu đa dạng vừa ở vừa kinh doanh của gia chủ.

Vị trí Shophouse Villa

Vị trí Shophouse Villa

QUY HOẠCH & MẶT BẰNG CHI TIẾT THE COSMO

Quy hoạch và Kiến trúc

The Cosmo – phân khu thấp tầng tại Sun Cosmo Residence Đà Nẵng là dòng sản phẩm được Sungroup ra mắt thị trường ngay tại giai đoạn đầu tiên được quy hoạch trên tổng diện tích 3ha với 2 dòng sản phẩm chính Townhouse và Shop Villa, tổng 101 căn Townhouse cùng với 45 căn Shop Villa.

Phân khu thấp tầng The Cosmo Sungroup Đà Nẵng – tổ hợp năng động ven sông Hàn sở hữu lối thiết kế giao thoa giữa truyền thống với phần mái cong chất liệu truyền thống phù hợp với thành phố Đà Nẵng nhiều nét di sản và hiện đại với thiết kế trang nhã, diện tích mặt kính lớn, bố trí tối ưu để vừa ở vừa kinh doanh sinh lời.

Quy hoạch và kiến trúc Townhouse

Quy hoạch và kiến trúc Shop Villa

Mặt bằng tổng thể

The Cosmo có tổng số 146 lô thấp tầng với 2 loại hình sản phẩm Townhouse và Shop Villa.

Mặt bằng Sun Cosmo

Townhouse

Mặt đường gom Trần Thị Lý đi lên cầu Trần Thị Lý và đi ra đường Nguyễn Văn Thoại kết nối trực tiếp ra biển Mỹ Khê là các căn Townhouse cao 6-7 tầng với diện tích đất 100m2 được CĐT xây dựng sẵn và bàn giao cho khách.

Mặt đường Trần Hưng Đạo là dãy Townhouse cao 6-7 tầng với diện tích đất 140m2, nhưng CĐT không xây dựng mà bàn giao đất cho khách hàng.

Shop Villa

Mặt đường An Dương Vương, Phạm Hữu Kính và Mỹ Lan 1 là 45 căn Shop Villa song lập và đơn lập cao 3 tầng với diện tích đất từ 200-500m2.

Layout Townhouse và Shop Villa

Townhouse

Các căn Townhouse Sun Cosmo Đà Nẵng được xây cao 6-7 tầng có diện tích từ 100 – 140m2 với kích thước 5 x 20m cho những căn Townhouse được CĐT xây dựng sẵn và 5 x 28m cho những căn Townhouse không xây dựng mà bàn giao đất cho khách. Tổng số căn Townhouse tại dự án này là 101 căn, trong đó duy nhất 16 lô bàn giao đất nằm trên mặt đường Trần Hưng Đạo, còn lại 85 lô nằm trên mặt đường Trần Thị Lý sẽ được xây dựng và bàn giao thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài.

Phối cảnh Townhouse Sun Cosmo

Quy hoạch và kiến trúc Townhouse

Layout Townhouse không xây

Shop Villa

Các căn Biệt thự – Shop Villa Sun Cosmo Đà Nẵng được xây cao 3 tầng có diện tích từ 200 – 500m2 sở hữu mặt tiền 10 – 13m với kích thước Biệt thự Song lập là 10 x 20,8m và Biệt thự Đơn lập là 13 x 21m. Tổng số căn Shop Villa tại dự án này là 46 căn với 100% các căn Biệt thự sẽ được CĐT bàn giao đất cho khách hàng tự xây dựng theo mẫu thiết kế riêng hoặc sử dụng luôn thiết kế có sẵn của CĐT.

Phối cảnh Shop Villa Sun Cosmo

Layout Shop Villa Song lập

Layout Shop Villa Đơn lập

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO

Tiêu chuẩn bàn giao Townhouse The Cosmo: xây thô hoàn thiện mặt ngoài, bên trong bàn giao sàn trống, có thể đập thông được, thông tin chi tiết như trong bảng tiêu chuẩn bàn giao dưới đây. Dự kiến Townhouse The Cosmo sẽ được CĐT Sungroup bàn giao cho khách hàng sau 12 tháng.

Tiêu chuẩn bàn giao thấp tầng The Cosmo trang 1

Tiêu chuẩn bàn giao thấp tầng The Cosmo trang 2

Tiêu chuẩn bàn giao thấp tầng The Cosmo trang 3

TIẾN ĐỘ VÀ HÌNH ẢNH THỰC TẾ

Hiện dự án Sun Cosmo Residence đã được quây tôn và làm hạ tầng

Townhouse mặt đường Trần Hưng Đạo

Townhouse mặt đường Trần Thị Lý

Shop Villa đường An Dương Vương đi ra Trần Thị Lý

Shop Villa đường Phạm Hữu Kính

Townhouse và Shop Villa đường An Dương Vương

Shop Villa đường Mỹ An 1

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ ƯU ĐÃI

Chính sách bán hàng phân khu thấp tầng – The Cosmo dự án Sun Cosmo Residence tháng 05/2023 với các phương án: Thanh toán theo tiến độ, Vay ngân hàng và Thanh toán sớm như sau:

Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán theo tiến độ trong vòng 12 tháng đối với phân khu thấp tầng
Vay ngân hàng miễn lãi 0% 12 tháng đầu và fix lãi 5% cho 12 tháng tiếp theo, ân hạn gốc 24 tháng.
Khách hàng đang sở hữu BĐS Sungroup chiết khấu 1%
Ký VBTT: vào đủ 500 triệu
Ký HĐMB (áp dụng đối với Townhouse có xây dựng): vào đủ 30%
Ký VBCN (áp dụng đối với Townhouse và Shop Villa không xây dựng): vào đủ 30% nếu vay vốn ngân hàng và vào đủ 100% nếu không vay vốn ngân hàng
Ký HĐMB ngay sau khi vào đủ 30%
Nhận Bàn giao nhà dự kiến quý 2/2024

Chính sách bán hàng thấp tầng The Cosmo

Quy trình thủ tục thấp tầng The Cosmo

BẢNG HÀNG & GIÁ BÁN SHOPHOUSE BIỆT THỰ

Dưới đây là giá bán Rumo cho phân khu thấp tầng bao gồm Shophouse và Biệt thự tại dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng, giá bán dự kiến là giá đã bao gồm VAT và full chính sách vay ngân hàng hỗ trợ lãi suất trong vòng 24 tháng, trường hợp khách hàng không có nhu cầu vay sẽ được hưởng mức chiết khấu tuỳ từng thời điểm bán hàng.

Giá rumo phân khu thấp tầng The Cosmo

Bảng giá rumo phân khu thấp tầng The Cosmo

Townhouse

Townhouse có xây dựng: mặt đường Trần Thị Lý, 100m2 đất xây 6-7 tầng đất giá dự kiến từ 18 tỷ/ căn tương đương 180 – 185 triệu/m2

Townhouse không xây: mặt đường Trần Hưng Đạo được xây 6-7 tầng, 140m2 đất giá bán đang cập nhật

Shop Villa

Shop Villa Song lập: mặt tiền 10m, từ 200m2 đất được xây 3 tầng giá dự kiến từ 25 tỷ/căn tương đương giá bán từ 100 – 125 triệu/m2

Shop Villa Đơn lập: mặt tiền 13m, diện tích đất 250 – 500m2 đất, được xây 3 tầng, giá dự kiến từ từ 30,5 tỷ/căn tương đương giá bán từ 100 – 120 – 125 triệu/m2