Tiến độ dự án Làng Vân Đà Nẵng mới nhất 2026 — Siêu dự án nghỉ dưỡng & đô thị.
Tổng quan dự án Làng Vân Đà Nẵng
Dự án Làng Vân là khu phức hợp du lịch – nghỉ dưỡng – đô thị sinh thái quy mô lớn, do Công ty CP Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) đầu tư tại phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng — ngay dưới chân Đèo Hải Vân, với tổng diện tích hơn 512,2 ha và vốn đầu tư khoảng 43.900 – 44.000 tỷ đồng (khoảng 1.7 – 1.8 tỷ USD).
Dự án được thiết kế thành một khu đô thị nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp nhiều phân khu chức năng gồm:
🏨 Khách sạn và resort 5 sao
🏡 Biệt thự, shophouse, căn hộ cao cấp
🎢 Khu giải trí chủ đề, công viên, thương mại
🍽️ Trường học quốc tế, bệnh viện, tiện ích dịch vụ đa dạng
🚶♂️ Không gian sinh thái gắn với cảnh quan tự nhiên và bảo tồn môi trường.
📌 1. Quy hoạch & Điều chỉnh pháp lý (2024–2025)
👉 Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư từ tháng 11/2024, xác định quy mô và mục tiêu phát triển thành khu đô thị nghỉ dưỡng – du lịch sinh thái kết hợp khu ở chất lượng cao.
Theo điều chỉnh:
-
Quy mô diện tích khoảng 512,2 ha (giảm bớt diện tích biển và một số khu rừng tự nhiên).
-
Dự kiến dân số phục vụ khoảng 19.000 người, trong đó có cư dân đô thị và du khách.
-
Quy hoạch nhấn mạnh mật độ thấp, hài hòa với thiên nhiên, bảo tồn cảnh quan địa phương.
🏗️ 2. Giải phóng mặt bằng & chuẩn bị đầu tư (Đầu 2025)
🔹 Giải phóng mặt bằng (GPMB) là bước then chốt mở đường cho thi công dự án:
✔️ Từ đầu 2025, chính quyền TP. Đà Nẵng phối hợp với các sở ngành và UBND quận Liên Chiểu đẩy mạnh việc GPMB.
✔️ Hiện công tác GPMB đã hoàn thành phần lớn hồ sơ, xử lý nhiều diện tích đất theo quy hoạch và tiến hành bàn giao cho nhà đầu tư theo đúng pháp luật.
✔️ Cơ quan chức năng từng đặt mục tiêu hoàn tất GPMB trong tháng 4/2025, tuy có chậm hơn kế hoạch do một số nguyên nhân trong thủ tục và đền bù.
🔹 Đồng thời, dự án đã đủ điều kiện thu hồi đất, giao đất và thuê đất theo quyết định của Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng để chuẩn bị đầu tư và thi công.
🔨 3. Lễ khởi công và xây dựng giai đoạn đầu (22/06/2025)
📅 Ngày 22 tháng 6 năm 2025, dự án chính thức được khởi công xây dựng với sự tham dự của lãnh đạo cấp trung ương, thành phố và nhà đầu tư Vinpearl.
Tại buổi lễ:
-
Lãnh đạo Đà Nẵng khẳng định cam kết đồng hành để đảm bảo tiến độ dự án đúng kế hoạch.
-
Vinpearl công bố tầm nhìn biến Làng Vân thành “thành phố nghỉ dưỡng” tiêu chuẩn quốc tế, hài hòa thiên nhiên, thông minh và bền vững.
💼 4. Huy động vốn & triển khai xây dựng
📌 Đến giữa năm 2025, dự án đã được chính quyền Đà Nẵng cho phép huy động vốn gần 16.850 – 17.000 tỷ đồng cho việc phát triển nhà ở và phần liên quan đến bất động sản cư trú trong dự án.
👉 Đây là bước pháp lý quan trọng giúp Vinpearl có vốn để triển khai giai đoạn tiếp theo như xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà ở, shophouse, căn hộ… và đảm bảo tiến độ thi công thực tế.
📆 5. Tiến độ triển khai chính & dự kiến bàn giao
✔️ Giai đoạn 2025–2026:
-
Hoàn thiện thủ tục pháp lý, GPMB, chuẩn bị hạ tầng nền.
-
Triển khai xây dựng các tuyến đường nội khu, mặt bằng hạ tầng kỹ thuật, chuẩn bị mặt bằng xây dựng các phân khu chính.
✔️ Giai đoạn xây dựng dự kiến 2027–2029:
-
Phần đầu của dự án (bao gồm phân khu căn hộ, biệt thự, một số công trình dịch vụ và tiện ích quan trọng) dự kiến hoàn thành và mở cửa từ năm 2027.
-
Toàn bộ dự án dự kiến sẽ được xây dựng, hoàn thiện và đưa vào hoạt động trong quý IV/2029 theo kế hoạch đầu tư ban đầu.
📌 Theo thông tin từ website chính thức của dự án, một số sản phẩm như căn hộ cao cấp và shophouse cũng được dự kiến bàn giao vào quý 4/2027.
🌱 6. Những điểm nhấn trong tiến độ và giá trị dự án
✔️ Dự án kết hợp phát triển nhà ở và du lịch – dịch vụ trong cùng một tổ hợp, nhấn mạnh chất lượng sống cao và môi trường sinh thái.
✔️ Việc huy động vốn hơn 16.000 tỷ đồng giúp đảm bảo khả năng tài chính cho cả xây dựng nhà ở và tiện ích dịch vụ.
✔️ Với vị trí “tựa sơn – hướng thủy” dưới chân Đèo Hải Vân và gần biển, Làng Vân kỳ vọng trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu miền Trung khi hoàn tất.
📌 Kết luận
🎯 Làng Vân Đà Nẵng hiện là một trong những dự án trọng điểm của TP. Đà Nẵng và Vinpearl — được triển khai đúng tiến trình pháp lý, đặc biệt sau khi khởi công vào tháng 6/2025.
🏗️ Giai đoạn chuẩn bị đầu tư – GPMB đã cơ bản hoàn tất, trong khi giai đoạn xây dựng chính đang tiến tới thực hiện và sẽ bước vào giai đoạn thi công lớn từ 2027.
📆 Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trước cuối năm 2029, tạo nên một tổ hợp đô thị – nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế
